1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市清田区
15.7万円/㎡
前年比-16.9%
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アイシティ真栄
北海道札幌市清田区真栄一条一丁目
札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩52分
1993年築 / 14階建 / 136戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
1,836万円
24.7万円/㎡
1,676
1,783
1,890
1,997
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜1,890万円
23.9万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月3日
アイシティ真栄
1,790万円（24.0万円/㎡）/ 2階 / 74.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,790万円 | 24.0万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 1,480万円 | 16.8万円 | 6階 | 88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 1,180万円 | 15.8万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,899万円 | 25.1万円 | 14階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 1,550万円 | 19.4万円 | 12階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,899万円 | 22.7万円 | 6階 | 83.71㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 1,990万円 | 23.8万円 | 6階 | 83.71㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | アイシティ真栄 札幌市清田区真栄一条一丁目 | 福住駅52分 | 1,790万円 | 24.0万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 136戸 | SRC |
| 2025/08/13 | クリーンリバー真栄ガーデン・コート 札幌市清田区真栄一条一丁目 | 福住駅49分 | 1,498万円 | 18.5万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 152戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラークマンション桂台 札幌市清田区里塚二条三丁目 | 福住駅48分 | 1,298万円 | 19.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市清田区では16.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は札幌市清田区の平均と比較して52.9%割高です。